建房合作協(xié)議書 篇一

甲方（單位）

地址：　　　　　　　　　　　電話：

乙方（職工）　　　　　　　　　電話：

職務(wù)/職稱：　　　　　　身份證號碼：

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條 為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街（院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ﹐m²， 住宅戶內(nèi)建筑面積 m²(其中享受面積 m²，超標(biāo)面積 m²），公用面積 m²。

裝修情況：

第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元（￥ 元）。其中：每平方米建筑面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m²以內(nèi) m²按房改市場價 元/m²計 元，20m²以上 m²按房改市場價加價30%計 元，共計 元；公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥ 元）乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %；乙方擁有該套住房 %的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 %的產(chǎn)權(quán)。

第三條 甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)?；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條 其他約定事項：

l、————

2、————

3、————

4、————

第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

甲方：　　　　　法人代表：　　　　　經(jīng)辦人：

乙方：　　　　　代理人：

年　　月　　日

建房合作協(xié)議書 篇二

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號；用地通知書：×××號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓A座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。（面積以建筑面積測量為準(zhǔn)）

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。

三、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計935㎡，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡；共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負(fù)責(zé)）

四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負(fù)責(zé)。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算）。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

二○○九年九月十八日

建房合作協(xié)議書 篇三

合同編號：____________

甲方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

委托代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

委托代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：_____________________

鑒于：

1.__________________（以下簡稱甲方）為中華人民共和國境內(nèi)合法成立并有權(quán)攝制或與他人共同投資攝制電影故事片的公司法人，其法定住所為___________________________。__________________（以下簡稱乙方）為中華人民共和國境內(nèi)合法成立并有權(quán)投資和從事影片攝制的獨立公司法人，其法定住所為___________________________。

2、為促進(jìn)文化交流，繁榮電視劇創(chuàng)作，甲乙雙方?jīng)Q定共同投資攝制_________集電視劇《_________》（下稱電視?。?。

鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條　預(yù)算、投資

電視劇總投資預(yù)算初步確定為￥_________萬元，每集為￥_________萬元。其中，甲方出資￥_________萬元，占總投資預(yù)算的百分之_________;乙方出資￥_________萬元，占總投資預(yù)算的百分之_________。

第二條　投資方式

甲乙雙方共同投資的方式，包括以貨幣直接投資，或以勞務(wù)、實物、廣告時間等折價作為投資。以上投資款，支付至雙方指定帳戶：_________，開戶行：_________，帳號：_________。

合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，雙方即付定金_________元（大寫：____________________）。如果一方未能按時支付定金，另一方有權(quán)單方面終止本合同書，并與第三方簽訂類似合同書。

項目確定、《電視劇制作許可證（甲種）》（《電視劇制作許可證（乙種）》）取得后，開機(jī)前一周內(nèi)，甲、乙雙方即付清投資余款，否則，視為違約，守約方有權(quán)向違約方要求賠償損失。

甲乙雙方應(yīng)按時、足額的履行各自的出資義務(wù)，否則，視為自動放棄參與聯(lián)合攝制電視劇的任何權(quán)利，并賠償對方因此而遭受的一切損失。

第三條　攝制組人員組成

電視劇的前期創(chuàng)意、劇本寫作等主要創(chuàng)作要素由雙方協(xié)商確定，電視劇主創(chuàng)人員（編劇、制片人、導(dǎo)演、主要演員等）由雙方協(xié)商確定，此外甲乙雙方還應(yīng)共派有關(guān)技術(shù)人員參與全程拍攝。

1、電視劇的攝制組由甲、乙雙方共同組成。

2、雙方商定電視劇出品人甲方為_________，乙方為_________;

3、電視劇的導(dǎo)演為_________，編劇為_________，主要演員有____________________;

4、本片演員均由_________（甲或乙）方指定并提供，經(jīng)另一方同意，并按規(guī)定程序?qū)⒂嘘P(guān)資料報批；

5、攝制組全體人員、設(shè)備及重要拍攝場地的安全進(jìn)行保險，保險費由攝制組承擔(dān)。

第四條　拍攝和后期制作

電視劇的拍攝周期，甲、乙雙方商定自_________年_________月至_________年_________月底完成；

1、開機(jī)時間：__________________________________________;

2、停機(jī)時間：__________________________________________;

3、出片時間：__________________________________________。

電視劇的主要拍攝地點、拍攝場景由甲乙雙方根據(jù)劇情需要協(xié)商確定。

第五條　署名權(quán)

甲乙雙方、制片人、編劇、導(dǎo)演、演員等演職員以及鳴謝單位等在電視劇字幕及相關(guān)衍生產(chǎn)品中的署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定協(xié)商決定。

由于署名產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；甲乙雙方一致同意該爭議不影響本合同其他條款的履行。

第六條　制片人

電視劇的制片人由甲乙雙方共同指派、聘任參加電視劇的攝制或者由一方當(dāng)事人進(jìn)行指派、聘任，但其所指派、聘任的制片人必須經(jīng)另一方當(dāng)事人認(rèn)可。

電視劇制片人必須具有《電視劇制片人上崗證書》。

第七條　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)完成電視劇的立項工作，未經(jīng)電視劇題材規(guī)劃立項的劇目，不得投拍制作。

電視劇拍攝完成后，由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備相關(guān)材料并報送相應(yīng)電視劇審查機(jī)構(gòu)審查，需修改或刪減的，應(yīng)按電視劇審查機(jī)構(gòu)的意見完成修改或刪減，相關(guān)費用列入攝制成本。

第八條　合同期限

本合同有效期限為本合同簽署生效之日起_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日。法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

第九條　劇本確定

對于雙方共同確定的電視劇文學(xué)劇本未經(jīng)一方同意，任何一方不得擅自對文學(xué)劇本中人物和情節(jié)進(jìn)行實質(zhì)性更改，否則，由此引起的一切不利后果由擅自更改方自行承擔(dān)。

第十條　日常事務(wù)管理

甲方委派_________、乙方委派_________作為專職負(fù)責(zé)人參加電視劇的拍攝，由其全權(quán)負(fù)責(zé)拍攝電視劇的日常管理工作；財務(wù)支出的票據(jù)和其他財務(wù)報銷單據(jù)，均需取得該被委派的兩名專職負(fù)責(zé)人的共同簽字確認(rèn)。

專職負(fù)責(zé)人的酬金享受本片制片待遇（甲方/乙方詳列工作內(nèi)容及薪酬標(biāo)準(zhǔn)）。他們在協(xié)助協(xié)調(diào)本片拍攝的各項工作所發(fā)生的食、宿、交通、電訊等費用由攝制組承擔(dān)，實報實銷。

在本合同生效期間內(nèi)，任何一方變更專職負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先書面通知對方。

第十一條　專用帳戶的設(shè)立和監(jiān)管

雙方委派的專職負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日開始工作，并于本合同生效之日起_________日內(nèi)開立聯(lián)合攝制電視劇專用賬戶，該賬戶隨拍攝工作的完成（包括應(yīng)要求修改補(bǔ)拍工作的完成）統(tǒng)一結(jié)算后即予廢止。對于專用帳戶由雙方委派的專職負(fù)責(zé)人共同管理，以監(jiān)督投資雙方資金的投入及支出情況。專用賬戶資金的支取程序由雙方另行商定作為本合同的附件。

第十二條　利潤分配及虧損負(fù)擔(dān)

因聯(lián)合攝制電視劇獲得的利潤或形成的虧損凈值應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況在甲乙雙方之間按約定的出資比例分配。所謂凈值，指聯(lián)合攝制電視劇的總收入（包括有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)的總和）減去拍攝電視劇的支出總額。計算凈值時，所有列支項目必須是為拍攝電視劇直接支付的費用以及其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的項目。

所有應(yīng)繳稅款應(yīng)按照中華人民共和國的法律規(guī)定進(jìn)行，由甲乙雙方按約定的出資比例分別承擔(dān)。

電視劇利潤的分配或損失的承擔(dān)方式，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。

第十三條　財務(wù)與會計

甲乙雙方應(yīng)在電視劇的主要拍攝地點保存有關(guān)的運營情況的賬簿和會計記錄。賬簿與會計記錄應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國的財務(wù)會計法律、法規(guī)的要求，同時應(yīng)當(dāng)報送當(dāng)?shù)刎斦块T、稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。受委派的專職財務(wù)人員有義務(wù)向甲乙雙方的法定代表人及其委派的專職負(fù)責(zé)人提供定期財務(wù)報表（包括月報、季報和年報）和特殊情況下的應(yīng)要求提供的臨時報表。

甲乙雙方法定代表人及其委派的專職負(fù)責(zé)人有權(quán)在不妨礙電視劇攝制工作進(jìn)展的情況下可隨時閱覽、檢查及核實會計帳簿以及其它會計記錄。

第十四條　財務(wù)結(jié)算

甲乙雙方應(yīng)按會計年度，做到一年一結(jié)賬。每個會計年度結(jié)束時，應(yīng)就聯(lián)合攝制電視劇做一份全面準(zhǔn)確的會計結(jié)算。該年度會計結(jié)算應(yīng)當(dāng)確定本會計年度內(nèi)的利潤或虧損的凈值，并視具體情況將其按規(guī)定的比例記錄在會計賬簿的貸方或借方上。

在年度會計結(jié)算時，若聯(lián)合攝制專用賬戶資金總額超過拍攝工作所需儲備資金總額的，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方按照約定進(jìn)行分配。任何一方對合資拍攝項目負(fù)有債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)首先從其應(yīng)得分配額中針對其債務(wù)予以沖抵。

第十五條　財產(chǎn)及其衍生權(quán)利歸屬

聯(lián)合攝制電視劇所形成的全部有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)及其衍生權(quán)利，除甲乙雙方另有約定外，均屬甲乙雙方共有。其中，其中，無形財產(chǎn)包括但不限于電視劇著作權(quán)、商業(yè)運作、電視劇宣傳推廣過程中衍生出來的其他具有財產(chǎn)性質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)。

對于因聯(lián)合攝制電視劇而涉及的作品創(chuàng)作、商業(yè)運作、電視劇宣傳、發(fā)行以及相關(guān)法律適用等方面的權(quán)利及其衍生權(quán)利，甲乙雙方擁有同等的權(quán)利進(jìn)行管理和控制，即此類權(quán)利的行使必須由甲乙雙方一致同意決定才能實施。同時，對外宣傳、發(fā)行推廣一律以雙方的名義進(jìn)行。

第十六條　保密

未經(jīng)另一方同意，任何一方不得在電視劇公映之前向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進(jìn)度等其所知曉的與電視劇相關(guān)的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得泄露在簽約過程中知悉的商業(yè)秘密。

甲乙雙方保證對其在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

任何一方若違反上述保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第十七條　資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和抵押的限制

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得抵押或出賣關(guān)于聯(lián)合攝制電視劇的任何財產(chǎn)、資產(chǎn)和無形權(quán)利，不得將其在電視劇中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押，不得將用于聯(lián)合攝制電視劇的資金信貸給任何第三方，不得產(chǎn)生與電視劇有關(guān)的任何費用、責(zé)任和義務(wù)。否則，由此引起的一切不利后果由其自行承擔(dān)。

第十八條　雙方保證

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，并已取得《電視劇制作許可證（甲種）》（或?qū)⒂诒竞贤е掌餩________日內(nèi)就計劃制作的電視劇取得《電視劇制作許可證(乙種）》。甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條　競業(yè)禁止

在保證為本聯(lián)合攝制的電視劇投入必須的時間、資金及履行其他相關(guān)義務(wù)的前提下，甲乙雙方任何一方當(dāng)事人都可以參與此電視劇以外的獨立于對方當(dāng)事人的其他任何類型和性質(zhì)的電影、電視劇和電視節(jié)目的商業(yè)營運，但不得參與與此電視劇有競爭的電視劇和電視節(jié)目的投資項目。

一方參與上述商業(yè)運營，無須通知對方當(dāng)事人，并對其在該商業(yè)運營上的所得擁有絕對所有權(quán)，同時亦無須給對方當(dāng)事人提供相應(yīng)商業(yè)投資的機(jī)會。任何一方當(dāng)事人皆不得因此向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張任何權(quán)利。

第二十條　免責(zé)事由

不可抗力：

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

其他免責(zé)：

1、非因雙方當(dāng)事人的過錯，出現(xiàn)本合同規(guī)定的不可抗力事件以外的雙方當(dāng)事人不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及電視劇主要演員生病、受到意外傷害或死亡等，致使電視劇的拍攝遲延，甲乙雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并協(xié)商確定拍攝計劃順延的時間；因此而未能按原拍攝計劃完成電視劇的拍攝，甲乙雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若本條規(guī)定的情況致使電視劇的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

第二十一條　合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

1、甲乙雙方在本合同中所作的保證不真實；

2、甲乙雙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

3、甲方被依法吊銷《電視劇制作許可證（甲種）》或《電視劇制作許可證（乙種）》；

4、甲方因違反本合同的規(guī)定使電視劇無法開機(jī)或攝制完畢后的電視劇無法獲得《電視劇發(fā)行許可證》；

第二十二條　合同的終止

甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況之一，本合同終止履行：

1、本合同規(guī)定的合同期限屆滿；

2、甲乙雙方通過書面協(xié)議一致同意解除本合同；

3、電視劇攝制完畢未能通過電視劇審查機(jī)構(gòu)審查或經(jīng)修改仍不能通過的；

4、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

5、在期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

6、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方當(dāng)事人催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

8._____________________________。

第二十三條　清算

本合同一旦終止，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)束與本合同相關(guān)商業(yè)活動，并對相關(guān)財產(chǎn)進(jìn)行清算。與電視劇相關(guān)的資產(chǎn)、收益應(yīng)當(dāng)按照下列順序進(jìn)行清算：

1、支付清算費用和創(chuàng)作人員的工資及其相關(guān)保險等費用；

2、支付所欠稅款；

3、清償對外債務(wù)；

4、按照甲乙雙方投入資金的比例分配剩余資金。

對未能處理的財產(chǎn)權(quán)利及衍生權(quán)利將作為未分配的共同產(chǎn)權(quán)，由甲乙雙方共同所有。

第二十四條　通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：___________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第二十五條　合同的變更

本合同是甲乙雙方就聯(lián)合攝制電視劇所達(dá)成的惟一合同，明確規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。在此之前的任何協(xié)議、承諾、修訂、協(xié)商或者陳述，如果在本合同中沒有明確提出，則一律無效。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十六條　爭議處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十七條　合同的解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋

第二十八條　補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十九條　合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：___________________

_________年_______月_______日

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：___________________

_________年_______月_______日