再審申請書 篇一

申請人：________

申請人______對______人民法院_______年____月_______日（）字第______號______不服，請求再審。

申請事項(xiàng)：____________________________________________________

事實(shí)與理由：__________________________________________________

____________________________________________

此致

______________人民法院

申請人：

年月日

附：原審_________書抄件1份

關(guān)于再審申請書 篇二

申請?jiān)賹徣耍ㄒ粚彵桓妗⒎丛V原告、二審上訴人）：__地產(chǎn)發(fā)展有限公司，住所地：__省__市__區(qū)__路1號

法定代表人：方__，該公司董事長

被申請人（一審原告、反訴被告、二審被上訴人）____科技開發(fā)有限公司，住所地：__省__市__區(qū)__路243號

法定代表人：舒__，該公司總經(jīng)理

請求事項(xiàng)：

申請?jiān)賹徣艘騙_省高級人民法院(__x)鄂民一終字第00023號民事判決書存在《民事訴訟法》第二百條第一款第二項(xiàng)“原判決認(rèn)定基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明”、第六項(xiàng)“原判決適用法律確有錯(cuò)誤”之法定事由，特向貴院申請?jiān)賹彛埱螅?/p>

一、依法提審本案或指令__省高級人民法院對本案進(jìn)行再審；

二、撤銷__省高級人民法院(__x)鄂民一終字第00023號民事判決書；

三、駁回被申請人的全部訴訟請求；

四、確認(rèn)當(dāng)事人于__x年9月17日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及于__x年11月1日簽訂的《房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議》解除；

五、判令被申請人騰退其占有的南方大廈1-2層房屋；

五、判令被申請人支付違約金170萬元；

六、判令被申請人承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

在____科技開發(fā)有限公司（以下簡稱__公司）訴__地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱__公司）房屋買賣合同糾紛一案中，孫__等三位證人提供的證言、__天順世景商貿(mào)有限公司（以下簡稱天順公司）與__公司簽訂的《入股協(xié)議》、__公司出具的兩份《商榷函》等眾多證據(jù)充分之證明：__公司已依約提交了“必要的法律文件”并履行了協(xié)助清退的義務(wù)，不存在違約行為，本案的房產(chǎn)買賣協(xié)議已依法解除。原審判決嚴(yán)重違反關(guān)于證據(jù)審核認(rèn)定的基本規(guī)則，對孫__等三位證人的證言不予采信，且置已形成完整的證據(jù)鏈條、能夠相互佐證的眾多其他證據(jù)與不顧，在證據(jù)明顯不足的情況下，錯(cuò)誤地認(rèn)定“__公司未依約提供必要的法律文件的行為，對__公司構(gòu)成違約”，并據(jù)此做出房產(chǎn)買賣協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行的錯(cuò)誤判決，屬于認(rèn)定基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明，且適用法律確有錯(cuò)誤。現(xiàn)詳述如下：

一、關(guān)于涂__、__X證言的證明效力。

首先，涂__系__公司原法定代表人孫__所聘請，專門負(fù)責(zé)處理訴爭房屋相關(guān)事宜；__X受天順公司之委托參與了其與__公司的《入股協(xié)議》洽談。

其次，二人的證言均有其他證據(jù)加以佐證：涂__的證言，與孫__的證言相互印證，__X的證言，有《入股協(xié)議》加以佐證。

總之，涂__、__X二人分屬不同公司、在不同階段參與了訴爭房屋相關(guān)事務(wù)的辦理，并因此對待證事實(shí)“__公司是否依約向__公司交付了必要的法律文書”有所了解，二人之證言能夠相互印證，并有其他證據(jù)加以佐證，且二人與__公司均無利害關(guān)系，因此，二人之證言對待證事實(shí)“必要法律文書是否交付”有較強(qiáng)的證明效力，可以作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。原審判決以“涂__、__X均不是涉案合同的當(dāng)事人或行為實(shí)施人”，以及“二人證言系__公司提交”之事由，認(rèn)定“二人提供的證言依法不能作為本案事實(shí)認(rèn)定依據(jù)”，明顯違反《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》關(guān)于證據(jù)審核認(rèn)定的基本規(guī)則，屬于認(rèn)定案件基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明，且適用法律確有錯(cuò)誤。

二、關(guān)于孫__的證言能否采信。

首先，孫__系__公司原股東、原法定代表人，系訴爭房屋買賣交易的主要參與者，與__公司無任何利害關(guān)系；孫__的證言，其中關(guān)于“必要法律文書是否交付”部分，與涂__、__X的證言相吻合，并有客觀證據(jù)《入股協(xié)議》加以佐證，因此，就待證事實(shí)“必要法律文書是否交付”部分，證人孫__提供的證言不僅毫無疑問地可以作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，而且，其證言系直接證據(jù)，且具有較強(qiáng)的證明力。

其次，《關(guān)于執(zhí)行房產(chǎn)買賣協(xié)議的建議》系__公司單方制作，未得到__公司的認(rèn)可，本質(zhì)上屬于__公司單方的意思表示。同時(shí)，該證據(jù)形成于__公司向__公司送達(dá)《關(guān)于解除房產(chǎn)買賣協(xié)議書的函》之后，其中所載“貴公司不能提供享有房產(chǎn)所有權(quán)必要的法律文件”之內(nèi)容，在__公司先前向__公司發(fā)送的兩份《商榷函》中根本沒有任何體現(xiàn)，且與__公司在收到解除通知前后實(shí)施的行為自相矛盾。該函件的要求超出了申請人與被申請人在房產(chǎn)買賣協(xié)議中約定。房產(chǎn)買賣協(xié)議約定的是提供必要的法律文件，而不是提供享有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。因此，《關(guān)于執(zhí)行房產(chǎn)買賣協(xié)議的建議》不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。

總之，原審法院對有眾多證據(jù)加以佐證、證明力明顯較強(qiáng)的孫__之證人證言不予采信，對__公司單方制作、無任何其他證據(jù)加以佐證、且又與__公司自身行為相矛盾的證據(jù)《關(guān)于執(zhí)行房產(chǎn)買賣協(xié)議的建議》予以采信，并以“孫__的證言與《關(guān)于執(zhí)行房產(chǎn)買賣協(xié)議的建議》中所表述的事實(shí)明顯不符”為由，否定孫__證言的證明效力，明顯違反《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中關(guān)于證據(jù)審核認(rèn)定的基本規(guī)則，屬于認(rèn)定基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明，且適用法律確有錯(cuò)誤。

三、關(guān)于__公司是否存在“未依約提供必要的法律文件的行為，對__公司構(gòu)成違約”之情形。

首先，孫__的證言證明：《房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議》簽訂之后，__公司向__公司提交了光大銀行__分行與__公司簽署的《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》、光大銀行__分行出具的《委托授權(quán)書》以及__市中院(20__)武執(zhí)字第246號、第248號民事裁定書，且雙方均認(rèn)可上述文件系“必要的法律文件”；涂__的證言證明：__x年3月孫__向其提供了上述法律文件；__X的證言證明：在與天順公司洽談《入股協(xié)議》時(shí)，__公司持有上述法律文件。該三位證人提供的證言，相互佐證，且有客觀證據(jù)天順公司與__公司簽訂的《入股協(xié)議》加以印證，能夠形成完整的證據(jù)鏈條，可以確定無疑地證明：__公司已經(jīng)依照《房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書》第一條之約定向__公司交付了“清退現(xiàn)有用戶必要的法律文件”。

其次，依照約定，在__公司于__x年11月10日第二期付款（此時(shí)共付110萬元）之后，__公司即應(yīng)提供“必要的法律文件”。此后，__公司曾于__x年12月17日和__x年12月28日先后兩次向__公司發(fā)送《商榷函》，協(xié)商履約事宜，但均未提及所謂的“必要的法律文書”，也始終未要求__公司依約提交“必要的法律文書”。假設(shè)存在__公司未依約提供“必要的法律文件”這一事實(shí)，那么在__公司已經(jīng)支付110萬元價(jià)款的情況下，在__公司延期交付約定文件長達(dá)13個(gè)月的情況下，__公司在文書往來中始終未提及該事，始終未主張權(quán)利，其行為明顯不合常理，無法予以合理解釋。因此，__公司在履約中的行為也反向印證了__公司不存在任何違約行為這一事實(shí)。

總之，孫__等三人的證人證言以及天順公司與__公司簽訂的《入股協(xié)議》，分別來源于不同的法律主體，各自形成于不同的階段，能夠相互佐證，完全可以證明：__公司已依約向__公司交付了“清退現(xiàn)有用戶必要的法律文件”，且__公司在履約過程中的行為也可以反向加以印證。在此情形下，原審法院認(rèn)定__公司存在“未依約提供必要的法律文件的行為，對__公司構(gòu)成違約”，不僅與本案眾多證據(jù)相互矛盾，而且無法合理解釋__公司在履約過程中、在__公司解除房產(chǎn)買賣協(xié)議之前始終未要求__公司提供“必要法律文書”這一事實(shí)，該認(rèn)定沒有任何證據(jù)支持，沒有任何事實(shí)依據(jù)，屬于認(rèn)定案件基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明。

四、關(guān)于__公司是否依據(jù)《合同法》第六十七條享有履行抗辯權(quán)。

首先，如上所述，__公司不存在“未依約提供必要的法律文件的行為，對__公司構(gòu)成違約”之情形，__公司不享有《合同法》第六十七條規(guī)定的“履行抗辯權(quán)”。

其次，__公司已經(jīng)明確自認(rèn)：其延遲支付第三期付款系違約行為，并非行使履行抗辯權(quán)之行為。

__x年12月17日，__公司向__公司出具第一份《商榷函》，明確載明：“依據(jù)我公司與貴公司簽訂的購買房產(chǎn)協(xié)議，本應(yīng)按時(shí)足額付款。由于我公司資金被相關(guān)企業(yè)占用，為及時(shí)支付合同款項(xiàng)，我公司在銀行辦理了抵押貸款手續(xù)，但接近年底，銀行貸款額度使用完畢，但保證元旦后放款”。__x年12月28日，__公司向__公司出具第二份《商榷函》，明確載明：“在協(xié)議履行期間，由于__合眾調(diào)劑市場強(qiáng)行霸占等原因，致使我公司未能按協(xié)議約定履約，責(zé)任在我方…”該兩份《商榷函》表明：__公司明確承認(rèn)在第三期付款上存在延遲支付情形，并且明確承認(rèn)該延遲付款系自身違約，并非因__公司存在違約行為而行使所謂的“履行抗辯權(quán)”。

再次，__公司承諾的放棄權(quán)利的條件成就，__公司在第三期付款前所享有的所有的權(quán)利均已被其明確放棄。

在第一份《商榷函》中，__公司將第三期付款的時(shí)間修改為“__x年12月20日支付20萬元，__x年1月20日支付80萬元”，__公司當(dāng)時(shí)的法定代表人孫__在“__x年1月20日”注明“20號若未到款自愿放棄前面所有權(quán)利”。其后，__公司于__x年12月21日和__x年2月1日分別向__公司支付20萬元和80萬元，均存在延期支付之情形。因此，__公司承諾的放棄權(quán)利的條件已經(jīng)成就，在第三期付款之前享有的所有的權(quán)利，已被__公司明確予以放棄。因此，即使是__公司存在“未依約提供必要的法律文件的行為，對__公司構(gòu)成違約”之情形，即使是__公司在第二期付款后享有所謂的“履行抗辯權(quán)”，該“履行抗辯權(quán)”已被__公司明確放棄，__公司在本案中根本沒有所謂的“履行抗辯權(quán)”可以行使。

總之，__公司根本不存在違約行為，且__公司先前的行為已經(jīng)明確表明，其在第三期付款上存在延遲支付之情形系其自身的違約行為，并非行使所謂的“履行抗辯權(quán)”，而且即使是__公司曾經(jīng)享有“履行抗辯權(quán)”，該抗辯權(quán)也因其明確的放棄權(quán)利的承諾而被放棄，因此，__公司根本沒有任何的“履行抗辯權(quán)”可以行使。原審法院認(rèn)定“__公司未按期支付后期款項(xiàng)的行為符合《合同法》第六十七條的規(guī)定，不構(gòu)成對__公司的違約”，與本案眾多證據(jù)相矛盾，與__公司自認(rèn)的案件事實(shí)相矛盾，屬于認(rèn)定案件基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明。

五、關(guān)于《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》和《房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書》是否被依法解除。

首先，如上所述，__公司不存在“未依約提供必要的法律文件的行為，對__公司構(gòu)成違約”之情形，依法享有合同解除權(quán)，且__公司不享有《合同法》第六十七條規(guī)定的“履行抗辯權(quán)”。

其次，《房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書》第一條約定“…第三次付款，在__x年12月20日內(nèi)，甲方（指__公司，下同）向乙方（指__公司，下同）支付200萬元，第四次付款在__x年2月5日前，甲方向乙方支付100萬元，第五次付款在__x年4月30日內(nèi)，甲方向乙方支付400萬元”。第二條約定“…__x年12月20日內(nèi)，如甲方第三期款不能到位，則前所付款項(xiàng)110萬元，全部轉(zhuǎn)作違約金不予退還，同時(shí)乙方可解除《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》。后續(xù)款項(xiàng)…逾期至__x年5月30日仍未到位，乙方有權(quán)解除《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》，并按房款全額的20%要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。”在第三期付款上，__公司于__x年12月21日向__公司支付20萬元，__x年2月1日支付80萬元，其后未再支付任何款項(xiàng)。因此，__公司自第三期付款開始記即存在違約行為，且第四期、第五期付款均未支付，根據(jù)《房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書》的約定，__公司有權(quán)解除合同并有權(quán)要求__公司按照房款全額的20%承擔(dān)違約責(zé)任。__x年7月6日，__公司向__公司送達(dá)《關(guān)于解除房產(chǎn)買賣協(xié)議書的函》，__公司與__公司之間的《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》和《房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書》被依法解除。

綜上所述，__省高級人民法院(__x)鄂民一終字第00023號民事判決書存在《民事訴訟法》第二百條第一款第二項(xiàng)“原判決認(rèn)定基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明”、第六項(xiàng)“原判決適用法律確有錯(cuò)誤”之法定事由，應(yīng)依法再審。懇請貴院依法提審或指令再審，糾正原判決中存在的錯(cuò)誤，維護(hù)申請?jiān)賹徣说暮戏?quán)益，維護(hù)法律的尊嚴(yán)。

此致

最高人民法院

申請?jiān)賹徣耍?/p>

__x年7月30日

附：證據(jù)目錄1份，證據(jù) 份。

再審申請書 篇三

再審申請人：

被申請人：

原審其他當(dāng)事人（若有）：

再審申請人因 一案，不服 人民法院 年 月 日作出的 民 （ )字第 號民事判決、裁定(或調(diào)解），依照《民事訴訟法》第二百條第幾項(xiàng)或多項(xiàng)（或二百零一條）之規(guī)定，現(xiàn)提出申請?jiān)賹彙?/p>

申請?jiān)賹徴埱螅?/p>

事實(shí)與理由：

此致

x x x 人民法院

附：本再審申請書副本 份。

再審申請人：

年 月 日

再審申請書 篇四

再審申請人（一審原告、二審被上訴人）

委托代理人：

再審被申請人（一審被告、二審上訴人）

法定代表人：

再審被申請人（一審第三人、二審上訴人）

再審申請人楊__因訴再審被申請人蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋行政登記一案，不服蚌埠市中級人民法院()蚌行終字第00041號行政裁定書，現(xiàn)依據(jù)《行政訴訟法》第六十二條和第六十三條，《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第七十二條，申請?jiān)賹彙?/p>

再審請求：

1、依法撤銷蚌埠市中級人民法院()蚌行終字第00041號行政裁定。

2、依法撤銷蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會________年____月____日頒發(fā)的房地權(quán)證蚌私字第353637號房地產(chǎn)權(quán)證。

3、判決蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會承擔(dān)一、二及再審訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由：

蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于________年____月____日頒發(fā)給再審被申請人王__位于蚌埠市燕山路109號1棟1單元3號的“房地權(quán)證蚌私字第353637號”房地產(chǎn)權(quán)證，將屬于再審申請人楊__的合法財(cái)產(chǎn)登記在第三人名下，該行為嚴(yán)重侵犯了再審申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，故行政訴訟至人民法院要求依法撤銷其錯(cuò)誤的行政登記行為，后蚌山區(qū)人民法院行政判決[（)蚌山行初字第00018號]支持了再審申請人的訴訟請求。再審被申請人蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、王__皆不服該行政判決，上述至蚌埠市中級人民法院。蚌埠市中級人民法院行政裁定[（）蚌行終字第00041號]以因單位內(nèi)部分配的房屋而引發(fā)的糾紛，不屬于人民法院主管工作的范圍為由，駁回再審申請人楊__的訴訟請求，并撤銷蚌山區(qū)人民法院(）蚌山行初字第00018號行政判決。

（一）原裁定適用法律錯(cuò)誤。

原裁定適用法律、法規(guī)確有錯(cuò)誤且足以影響裁判公正。蚌埠市中級人民法院（)蚌行終字第00041號行政裁定駁回起訴的理由，在于依據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》(法發(fā)〔_〕38號）第三項(xiàng)規(guī)定：“因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛”。

首先，本案的訴爭并非行政裁定書中所稱“因單位內(nèi)部分配的房屋而引發(fā)的糾紛”，而在于頒發(fā)房產(chǎn)證的行政登記行為是否具備合法性和合理性的糾紛。訴訟標(biāo)的具體為蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于________年____月____日頒發(fā)給再審被申請人王__房產(chǎn)證的具體行政行為是否具備合法性和合理性，其作出該具體行政行為的證據(jù)是否充分。在本案的一審中，作為原告方的再審申請人所提出的訴訟請求也是撤銷蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒發(fā)的蚌私字第353637號房地產(chǎn)權(quán)證。一審蚌山區(qū)人民法院作出了合法的判決，而二審的蚌埠市中級人民法院在司法解釋的適用上斷章取義，剝奪再審申請人楊__的合法訴權(quán)。若不作出頒證行為，純粹單位內(nèi)部的分配房屋糾紛，方屬于該解釋第三項(xiàng)的適用范圍。其次，第三項(xiàng)的適用有其前置條件：“凡不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關(guān)起訴條件的……”，本案中蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已經(jīng)對王__作出頒發(fā)房產(chǎn)證的具體行政行為，已經(jīng)對再審申請人楊__的財(cái)產(chǎn)利益產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，其當(dāng)然有權(quán)利要求國家司法機(jī)關(guān)予以裁決。再者，同樣依據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》（法發(fā)〔_〕38號）第二項(xiàng)規(guī)定：“公民、法人和其他組織對人民政府或其主管部門就有關(guān)土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的處理決定不服，或?qū)θ嗣裾蚱渲鞴懿块T就房地產(chǎn)問題……，依法向人民法院提起行政訴訟”。本案中作為政府主管部門的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會給王__所頒發(fā)的是房地產(chǎn)權(quán)證，依據(jù)該司法解釋也應(yīng)享有相應(yīng)的訴權(quán)，并非全部被駁回。最后，從法的效力位階和新法優(yōu)于舊法的規(guī)則從發(fā)，《行政訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》（法釋〔〕8號）和《最高人民法院關(guān)于依法保護(hù)行政訴訟當(dāng)事人訴權(quán)的意見》（法發(fā)〔〕54號）的法律效力高于《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》（法發(fā)〔_〕38號），不應(yīng)機(jī)械適用后者，理應(yīng)依法保護(hù)行政相對人的合法訴權(quán)。

綜上，本案的訴爭不是表面的分房、騰房或建房糾紛，乃是蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會作出的頒發(fā)房產(chǎn)證的行政登記錯(cuò)誤糾紛，再審申請人一審中正是針對該行政登記行為的合法性與合理性提出訴訟，依據(jù)《行政訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》（法釋〔〕8號），理應(yīng)擁有起訴的權(quán)利，二審適用法律錯(cuò)誤，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

（二）頒發(fā)房地權(quán)證的具體行政行為欠缺合法性與合理性

1、頒發(fā)房產(chǎn)證的具體行政行為已經(jīng)對再審申請人楊__的財(cái)產(chǎn)權(quán)利產(chǎn)生重大的實(shí)質(zhì)影響，已經(jīng)喪失該房產(chǎn)的法律處分權(quán)。

該房產(chǎn)是蚌埠市鑄鍛廠分配給再審申請人的職工宿舍，自________年居住達(dá)二十多年，長期且持續(xù)、不間斷地為其占有、使用和支配，根據(jù)《物權(quán)法》第二百四十五條，該占有狀態(tài)本身就是受法律保護(hù)的合法利益。________年，再審申請人與蚌埠市鑄鍛廠之間履行了該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所在單位蚌埠市鑄鍛廠亦已承認(rèn)再審申請人對該房屋的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利。蚌埠市鑄鍛廠破產(chǎn)之后，其留守處的原始房產(chǎn)登記，亦能證明20多年來再審申請人對其一直擁有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，戶口登記簿和身份證等也表明為其法定居住地。________年____月____日蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會將該房產(chǎn)登記在王__名下，并頒發(fā)了房地權(quán)證。頒發(fā)房產(chǎn)證的行政登記行為已經(jīng)對楊__的財(cái)產(chǎn)權(quán)利產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，其房產(chǎn)權(quán)利基于該行政登記行為已經(jīng)喪失，在法律上王__擁有該房產(chǎn)的處分權(quán)。作為利益受損的行政相對人，再審申請人當(dāng)然有權(quán)利對其行政登記行為的合法性與合理性要求司法機(jī)關(guān)予以裁決，該行政登記有瑕疵的理應(yīng)撤銷。

2、蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會給王__頒證的具體行政行為存在重大瑕疵。

民事案件普通程序庭審筆錄（蚌山區(qū)人民法院民一庭）證明王__已經(jīng)自認(rèn)________年其與留守處趙南京篡改爭議房產(chǎn)原始登記底根。蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會自認(rèn)（蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會“行政上訴狀”）在作出給王__頒發(fā)房產(chǎn)證的具體行政行為時(shí)，出賣給王__訴爭房屋的“蚌埠市工業(yè)商貿(mào)系統(tǒng)改制企業(yè)留守處”并未得到“蚌埠市工業(yè)商貿(mào)國有資產(chǎn)管理改革辦公室”的房產(chǎn)處分的授權(quán)，而依據(jù)蚌埠市政府的相關(guān)文件后者享有處分權(quán)。王__也自認(rèn)________年____月____日“蚌埠市工業(yè)商貿(mào)國有資產(chǎn)管理改革辦公室”方授權(quán)留守處辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。而王__所持有的蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于________年____月____日頒發(fā)的房產(chǎn)證，留守處并未得到房產(chǎn)處分權(quán)人的授權(quán)。出賣人無權(quán)處分，蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會仍以頒證，該具體行政行為存在重大瑕疵。事后的授權(quán)并不能彌補(bǔ)其作出具體行政行為時(shí)的缺陷，在法律上事后的證據(jù)不能作為證明具體行政行為作出當(dāng)時(shí)具備合法性的證據(jù)使用。依據(jù)《行政訴訟法》第五十四條的規(guī)定，應(yīng)撤銷給王__所頒發(fā)的房地權(quán)證。

（三）原審行政裁定實(shí)質(zhì)上剝奪了再審申請人的訴權(quán)。

再審申請人楊__原系蚌埠市鑄鍛廠工人，________年進(jìn)入該廠工作，________年該單位將位于蚌埠市燕山路109號1棟1-1-3號房屋分配給楊__，并于________年____月____日向蚌埠市鑄鍛廠行政科交納該房屋的過戶費(fèi)。________年以來再審申請人一直居住至今，并由其一直交納房租費(fèi)和水電費(fèi)，再審申請人楊__的身份證和戶口簿等身份信息也以該房屋為居住地。________年蚌埠市鑄鍛廠破產(chǎn)注銷，其后移交蚌埠市鑄鍛廠留守處的原始房產(chǎn)登記信息中仍以再審申請人楊__為該房屋權(quán)利人（________年____月____日楊__于留守處查詢，并由留守處出示蓋章的原始登記信息），原蚌埠市鑄鍛廠負(fù)責(zé)單位房產(chǎn)管理的行政科長李振遠(yuǎn)也出具了證人證言。但________年____月____日，蚌埠市鑄鍛廠留守處的該房產(chǎn)的登記信息由再審申請人楊__被篡改為再審被申請人王__（上述事實(shí)可查證民事庭審判的筆錄，王__的自認(rèn)），并由王__作為購房人向蚌埠市鑄鍛廠留守處、蚌埠市工業(yè)商貿(mào)系統(tǒng)改制企業(yè)留守處申請購買該房屋。后由蚌埠市鑄鍛廠留守處和蚌埠市工業(yè)商貿(mào)系統(tǒng)改制企業(yè)留守處，將房屋賣給王__。________年____月1____日蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會向王__頒發(fā)該房產(chǎn)的“房地權(quán)證蚌私字第353637號”房地產(chǎn)權(quán)證，該房產(chǎn)登記在第三人名下嚴(yán)重侵害了再審申請人楊__的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

________年____月____日王__起訴再審申請人楊__至蚌埠市蚌山區(qū)人民法院，要求房屋騰退，蚌山區(qū)人民法院判決()蚌山民一初字第00134號，駁回王__房屋騰退的訴訟請求。

再審申請人楊__于________年____月____日向蚌山區(qū)人民法院提起行政訴訟，要求人民法院撤銷蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會給頒發(fā)的王__房地權(quán)證蚌私字第353637號房地產(chǎn)權(quán)證。蚌山區(qū)人民法院認(rèn)定蚌埠市鑄鍛廠留守處和蚌埠市工業(yè)商貿(mào)系統(tǒng)改制企業(yè)留守處出售該房產(chǎn)沒有合法依據(jù)，依據(jù)蚌埠市相關(guān)政府文件能夠出售該房產(chǎn)的為上述二者的上一級機(jī)構(gòu)“蚌埠市工業(yè)商貿(mào)國有資產(chǎn)管理改革辦公室”。蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在轉(zhuǎn)讓方無權(quán)處分該房屋資產(chǎn)情況下，為王__辦理過戶手續(xù)并頒發(fā)房產(chǎn)證的具體行政行為主要證據(jù)不足，____月____日蚌山區(qū)人民法院判決撤銷蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒發(fā)給的王__房地權(quán)證蚌私字第353637號房地產(chǎn)權(quán)證。

再審被申請人皆不服該行政判決上訴后，________年____月____日蚌埠市中級人民法院行政裁定（)蚌行終字第00041號，裁定撤銷安徽省蚌埠市蚌山區(qū)人民法院（）蚌山行初字第00018號行政判決，認(rèn)定再審申請人與再審被申請人之間的`糾紛，不屬于人民法院的主管范圍，駁回起訴。雖然楊__與王__的騰房糾紛，蚌埠區(qū)人民法院民事審判庭已經(jīng)查清事實(shí)并作出民事判決；雖然針對蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會存在瑕疵的行政登記行為，蚌埠區(qū)人民法院已經(jīng)就該具體行政行為的合法性和據(jù)以作出該行政行為的證據(jù)是否充分予以裁決。但是蚌埠市中級人民法院行政裁定（）蚌行終字第00041號使一切回歸原點(diǎn)，該終局裁定產(chǎn)生堪憂的后果包括：對蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在該案件中的行政登記行為的合法性與合理性，司法機(jī)關(guān)無權(quán)審查與裁決，而行政相對人的財(cái)產(chǎn)利益更無法得以司法救濟(jì)。王__持有房產(chǎn)證，房子卻由楊__實(shí)際占有，單位已破產(chǎn)清算，二人之間的房產(chǎn)糾紛不可能以司法渠道妥為處理，法律權(quán)利與事實(shí)權(quán)利將永遠(yuǎn)分割。蚌埠市中級人民法院(）蚌行終字第00041號行政裁定實(shí)質(zhì)上剝奪了再審申請人的訴權(quán)。

綜上，請求人民法院予以再審，依照事實(shí)和法律撤銷蚌埠市中級人民法院()蚌行終字第00041號行政裁定，維護(hù)再審申請人的合法權(quán)益。

此致

敬禮！

申請人：申請書模板

__年__月__日

再審申請書 篇五

申請?jiān)賹徣耍ㄒ弧⒍徳V訟地位）：職業(yè)詳細(xì)住址郵寄地址

被申請人：格式同上

申請?jiān)賹徣伺c被申請人因糾紛一案，不服法院于年月日作出的號民事判決，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法第一百七十條的規(guī)定向山東省高級人民法院申請?jiān)賹彙?/p>

一、再審請求：

二、申請事由：

依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第款第項(xiàng)：（具體法律條文資料）；第款第項(xiàng)：（具體法律條文資料）。。。。。。特申請?jiān)賹彙?/p>

三、具體事實(shí)和理由：

1、申請事由：一：貼合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第款第項(xiàng)，具體理由依據(jù)如下：

2、申請事由：二：貼合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第款第項(xiàng)，具體理由依據(jù)如下：

。.。.。.　　綜上所述。.。.。.

此致

山東省高級人民法院

申請人：

申請書當(dāng)事人數(shù)量+5，并且提交U盤，把原先的判決書做成電子版。

原一、二審判決書原件，或核對無誤的復(fù)印件一式五份。