婚前財(cái)產(chǎn)保護(hù)協(xié)議書 篇一

夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】男方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________女方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________風(fēng)險告知：這類財(cái)產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確婚后財(cái)產(chǎn)規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財(cái)產(chǎn)，經(jīng)營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關(guān)法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________

2、 房屋戶型：__________________________________________

3、 房屋建筑面積：__________________________________________

4、 購房合同款：__________________________________________

5、 購房合同編號：__________________________________________

6、 附件一《商品房購買合同》復(fù)印件

7、 附件二 購房發(fā)票復(fù)印件

第二條 由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有；財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財(cái)產(chǎn)；

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；

第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議；

第五條 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。男方：________________________ 女方：________________________________年____月____日 ________年____月____日 簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的注意事項(xiàng)：

1.簽訂婚前協(xié)議，必須雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。

2.起草協(xié)議時，相關(guān)條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。

3.明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產(chǎn)的范圍要明確，以免日后對婚前財(cái)產(chǎn)的范圍發(fā)生爭執(zhí)。協(xié)議中可以約定婚前財(cái)產(chǎn)在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。

4.很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債，在這種情況下明確婚前個人債務(wù)顯得尤為重要。

5.設(shè)定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協(xié)議生效的時間一般的在結(jié)婚登記后生效。

6.若有條件建議聘請律師進(jìn)行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會對協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)有效性進(jìn)行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。

7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字

婚前財(cái)產(chǎn)保護(hù)協(xié)議書 篇二

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：

甲方的財(cái)產(chǎn)有，________(資產(chǎn)總價值________元)，乙方的財(cái)產(chǎn)有，________。為建立家庭，雙方共出資購買了________。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：

甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有；住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效

甲方：________乙方：________

____年____月___日____年____月___日

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 篇三

(1)意思表述明確

意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：

一是，婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確。無可否認(rèn)，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中并不一定非得把所有的婚前財(cái)產(chǎn)都標(biāo)注清楚，而只需把需要特別提出的，或以供婚后分享的財(cái)產(chǎn)列明即可。但是，不詳細(xì)列舉婚前財(cái)產(chǎn)的這一做法，在日后有可能會成為夫妻雙方不信任的話柄。更何況，由于財(cái)產(chǎn)具有流通性的特質(zhì)，很容易產(chǎn)生婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不明確的爭執(zhí)。為此，若只是列出了自己的一部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)在協(xié)議中明確有其他財(cái)產(chǎn)的意思表示為宜。

二是，婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例明確。在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚，千萬不能欲說還休，并且認(rèn)為對方應(yīng)該知道自己的意思。若只是表述為“婚前某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應(yīng)是每人一半。

三是，財(cái)產(chǎn)描述要明確。可以肯定地講，財(cái)產(chǎn)描述得越細(xì)致，發(fā)生爭執(zhí)的可能性就越小。在實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，這就是一個有問題的描述。首先，某某小區(qū)這一稱謂，往往只是開發(fā)商出于宣傳需要定的樓盤名稱，公安機(jī)關(guān)的戶籍管理以及房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的地理位置確認(rèn)，都不會出現(xiàn)該樓盤的名稱，可以說，這個小區(qū)名稱并不是法律稱謂。正確的名稱應(yīng)該××市××區(qū)×街道×號×單元×號。其次，一個城市當(dāng)中可能會出現(xiàn)多個同名小區(qū)，因而會造成處所描述不確定。第三，該房屋的購買者可能在同一個小區(qū)有幾處房產(chǎn)，而其實(shí)只是約定共同居住的一處歸雙方共同，這就容易產(chǎn)生究竟是一套還是幾套共有的爭議。第四，假如該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)還沒辦理，從法律上來說，就不擁有產(chǎn)權(quán)，這使得對方在發(fā)生夫妻矛盾時，可以提前轉(zhuǎn)讓。因此，正確的描述應(yīng)該是“某買賣合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利由雙方共有”。

(2)條件設(shè)定清楚

協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。另外，有的伴侶在簽署協(xié)議時，在協(xié)議中約定“本協(xié)議自公證后生效”，可事后由于雙方忙于舉辦婚禮等事由的延誤，而不記得，或不好意思再催著伴侶去辦理公證了，那么，即便是雙方辦理了結(jié)婚登記，該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議也是未生效的。此為其一。

其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。

(3)體例規(guī)范明了

意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式。

婚前財(cái)產(chǎn)保護(hù)協(xié)議書 篇四

姓名：

出生時間：

民族：

身份證號：

姓名：

出生時間：

民族：

身份證號：

當(dāng)事人雙方經(jīng)自由戀愛，將辦理結(jié)婚登記，為明確雙方婚前婚后個人財(cái)產(chǎn)的范圍和歸屬，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特在婚前作如下協(xié)議：

1.1雙方婚前名下各自的財(cái)產(chǎn)，無論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有。

1.2男方的婚前個人財(cái)產(chǎn)

（1）房屋

坐落為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，房屋產(chǎn)權(quán)證號/購房合同號為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，建筑面積為? ? ????平方米。該房系男方婚前個人出資購買，已付清全款。該房屋及房內(nèi)裝飾、家具、家電、產(chǎn)生的增值等均歸男方個人所有。

或：

坐落為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，房屋產(chǎn)權(quán)證號/購房合同號為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，建筑面積為? ? ????平方米。該房首付款為男方婚前個人出資，同時以男方個人名義貸款? ? ? ???元，借款期限為? ? ? ???年，自? ? ?? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起至? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日止，每月還貸? ? ? ???元，現(xiàn)已償還? ? ????月貸款，還剩? ? ? ???個月的貸款未還。

女方同意結(jié)婚后，該房仍歸男方個人所有，是男方的個人財(cái)產(chǎn)，但如女方參與還貸，或用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，屬于女方的本金及增值部分可換算成折價作為女方的個人財(cái)產(chǎn)。

（2）汽車

男方婚前購買? ? ? ? ? ? ? ?? ???汽車一輛，車牌號? ? ?? ? ? ? ? ? ???，該車歸男方所有，為男方的婚前個人財(cái)產(chǎn)。

（3）存款

男方名下在? ? ? ? ? ? ? ?? ???銀行（卡號：? ? ?? ? ? ? ? ? ???）有銀行存款? ? ? ???萬元，該存款為男方婚前所有，歸男方所有。

（4）有價證券（股票、債券、投資基金份額等）

（5）公司股權(quán)

男方名下現(xiàn)有? ? ? ? ? ? ? ?? ???公司? ? ???%的股權(quán)，該股權(quán)歸男方個人所有，男方作為該公司的股東因?yàn)樵摴井a(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，取得的收益分紅，無論發(fā)生時間為婚前或婚后，均視為男方的個人財(cái)產(chǎn)，與女方無關(guān)。

（6）住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)

（7）個人債權(quán)債務(wù)

現(xiàn)有債務(wù)人? ? ? ? ? ? ? ?? ???欠男方現(xiàn)金? ? ????元，約定還款日期為? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日，該債權(quán)屬于男方個人財(cái)產(chǎn)。

男方曾于? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日向? ? ? ? ? ? ? ?? ???借款? ? ????元，該債務(wù)屬于男方的婚前個人債務(wù)，由男方自行償還。

（8）其他

黃金白銀等貴重金屬、首飾、鉆石、古董字畫等

1.3女方的個人婚前財(cái)產(chǎn)：

同上

1.4婚前個人財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)

（1）男女雙方完全享有其婚前個人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，包括對該財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)。如何使用、處置（包括投資、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與他人等）該財(cái)產(chǎn)完全由所有人獨(dú)自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。

（2）男女雙方對各自所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置（包括投資、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與他人等）所產(chǎn)生的收益歸各自所有，男女雙方各自所有財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的增值、孳息均歸各自所有。

1.5以上男女各自的婚前個人財(cái)產(chǎn)無論將來發(fā)生何種形態(tài)變化，均歸原所有權(quán)人所有，為其個人財(cái)產(chǎn)，除非所有權(quán)人主張贈與，認(rèn)可其為雙方共同財(cái)產(chǎn)或另一方個人財(cái)產(chǎn)。如一方以婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后購買的房屋、汽車等，該房屋和汽車登記在該方名下的，仍為該方的個人財(cái)產(chǎn)。

2.1為了組建家庭，雙方共同出資購買了以下財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)為雙方共同所有：（同上）

2.2對共有財(cái)產(chǎn)雙方均享有使用權(quán)，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自處分該財(cái)產(chǎn)，因該財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益或增值、孳息均屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

3.1分別財(cái)產(chǎn)制

（1）協(xié)議人雙方婚后實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制，即婚后各自的財(cái)產(chǎn)收入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有。

（2）各自名下的債權(quán)歸各自所有。各自名下的債務(wù)也歸各自承擔(dān)，由各自以個人財(cái)產(chǎn)償還。

（3）男女雙方在此保證，向他人借款時，應(yīng)向債權(quán)人書面聲明雙方存在婚前財(cái)產(chǎn)約定的事實(shí)，告知債權(quán)人男女雙方婚后實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制，所借款項(xiàng)為一方的個人債務(wù)。否則，如因一方未明確告知，另一方不得不承擔(dān)一方名下的債務(wù)的，另一方在墊付債務(wù)后，可依本約定向借款一方主張歸還。

（4）共同帳戶的約定

為共同生活，男女雙方同意每月拿出? ? ? ???元存入共同帳戶，為雙方共同生活、撫養(yǎng)共同子女、贍養(yǎng)老人所用。該部分財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，雙方享有同等的使用權(quán)與監(jiān)督權(quán)。

或：3.2部分共同所有制

3.2.1婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方所得下列財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（債權(quán)債務(wù)）：

（1）男女雙方的工資、獎金；

（2）男女雙方使用共同財(cái)產(chǎn)投資所得收益，財(cái)產(chǎn)的增值及孳息；

（3）一方以個人財(cái)產(chǎn)購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、汽車等），其權(quán)屬憑證上明確記載為男女雙方共同共有的；

（4）男女雙方共同出資購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、汽車等），未書面約定所有權(quán)比例的情況下，視作雙方共同共有的財(cái)產(chǎn)；

（5）一方以個人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益

（6）以雙方名義所借的債務(wù)或出借的債權(quán)

（7）以一方名義所借債務(wù)，但債務(wù)用于夫妻共同生活的

…

對共有財(cái)產(chǎn)雙方均享有使用權(quán)，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自處分該財(cái)產(chǎn)，因該財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益或增值、孳息均屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

3.2.2婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方所得下列財(cái)產(chǎn)，屬于一方個人財(cái)產(chǎn)：

（1）一方以個人財(cái)產(chǎn)購置的權(quán)屬憑證上只記載了一方為所有權(quán)人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)

（2）遺囑或贈與合同中明確只歸一方所有的財(cái)產(chǎn)

（3）一方個人財(cái)產(chǎn)形態(tài)轉(zhuǎn)化后的財(cái)產(chǎn)，如一方以婚前個人存款全額購買的汽車等。

（4）一方以個人財(cái)產(chǎn)出借形成的債權(quán)

（5）除上述約定中屬于雙方共同共有的財(cái)產(chǎn)外，婚后男、女雙方各自的其他收入、所得

（6）以一方名義所借債務(wù)，但債務(wù)未用于夫妻共同生活的，為該方的個人債務(wù)

…

對婚后的個人財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)人可單獨(dú)處分。

或3.3法定共同財(cái)產(chǎn)制

男女雙方約定婚后依民法典規(guī)定，實(shí)行法定共同財(cái)產(chǎn)制，依《中華人民共和國民法典》第十七條的規(guī)定，屬于共同所有的歸雙方共有；依《民法典》第十八條，屬于個人所有的財(cái)產(chǎn)歸個人所有。財(cái)產(chǎn)的使用及處分均依《民法典》規(guī)定處理。

或3.4絕對共同財(cái)產(chǎn)制

男女雙方約定婚后實(shí)行財(cái)產(chǎn)全部共同所有，即依《民法典》第十七條應(yīng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)和第十八條應(yīng)歸個人所有的財(cái)產(chǎn)，均約定為夫妻共同所有。

以雙方名義出借或以個人名義出借的債權(quán)均為共同債權(quán)。

除以一方名義所借并且未用于夫妻共同生活的債務(wù)為一方個人債務(wù)外，其余均為雙方共同債務(wù)。

本協(xié)議未說明的其他財(cái)產(chǎn)的歸屬及其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，雙方約定除雙方協(xié)商解除外，在任何情況下均不可撤銷，雙方自愿在任何因本協(xié)議提起的訴訟中受本協(xié)議條款的約束。

本協(xié)議原件一式兩份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力。

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