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評估對象和評估范圍 篇一

（一）評估對象

本項目評估對象為2014年11月30 日北流市佳輝新能源開發有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。

（二）評估范圍

根據《資產評估業務約定書》和北流市佳輝新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表。本次評估的范圍為北流市佳輝新能源開發有限公司于2014年11月30 日的全部資產和負債。

截止2014年11月30日，納入本次資產清查評估明細表的委估資產和負債具體情況如下： (2)非流動資產合計8,970,426.67元，其中：無形資產8,970,426.67元；

（3）資產總計17,193,777.63元；

（4）流動負債合計7,565,368.60元，其中：其他應付款7,565,368.60元；

（5）負債合計7,565,368.60元；

（6）所有者權益合計9,628,409.03元。

本次申報評估的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。

關于評估范圍的說明 篇二

1、說明需要委托評估機構進行評估的具體資產范圍，明確載明需要評估的資產和負債的類型、賬面金額及資產狀況；

2、對于租賃或特許使用的資產以及沒有會計記錄的無形資產應特別說明；

3、如在評估目的實現前有不同的資產占有者，應列表載明各資產占用者待評估資產的類型、賬面金額等。

企業資產資產評估報告 篇三

一、委托方與資產占有方簡介

（一）委托方暨資產占有方概況

企業名稱：露露集團有限責任公司

注冊地址：河北省承德市翠橋路南 6 號

注冊資本：貳億柒仟陸佰零伍萬元

法定代表人：王寶林

企業性質：有限責任公司

成立日期：1997年2月 20日

經營范圍：對本集團授權范圍內的資產進行經營管理；果菜汁飲料、礦泉水、 純凈水、花崗石制品及荒料、塑料制品、罐頭食品、服裝及其它縫紉品制造、銷 售、出口；日用百貨、日用雜品、鞋帽、體育用品、現代辦公用品、工藝品（不 含金銀飾品）、飲料、營養麥片、馬口鐵包裝罐制造、銷售；廣告：進口生產所需 原輔材料、機械設備及零配件（國家規定一類商品除外）；限分公司經營：馬口鐵

涂料、彩印。

（二）企業經營情況

1、露露集團有限責任公司

露露集團的前身是熱河省蛋品有限公司，始建于 1950 年，1979 年 3 月變更為 承德市罐頭食品總廠，1993 年組建為河北露露企業集團公司，1996 年更名為河北 露露集團有限責任公司，1997 年 2 月再次更名為露露集團有限責任公司。

集團公 司總部設在河北承德。

集團現有全資子公司 3 個，控股子公司 3 個（包括河北承德露露股份有限公 司，以下簡稱露露股份），另外有參股公司 6 個，境外控股公司 2 個。

2、河北承德露露股份有限公司

1997 年露露股份成立，集團作為股份公司的發起人授權露露股份無償使用“露 露”商標生產銷售飲料。

露露股份的主營業務是利用當地豐富的自然野生杏仁資 源，生產和銷售“露露”杏仁露系列飲料產品。

露露股份總股本為 31，110 萬元， 其中集團公司持有 12，101.40 萬股，占總股本的 38.90%；萬向三農有限公司持有 8，088.60 萬股，占總股本的 26.00%；其余的 10，920 萬股為社會公眾股，占總 股本的 35.10%。

公司總資產 11 億元，凈資產 7 億元。

露露股份是中國最大 10 家 飲料企業之一。

公司產品品種 16 種，包括露露杏仁露、露露純凈水、露露茶飲料、 露露果汁飲料、米奧渴乳飲料等，主要飲料生產能力達 36 萬噸。

公司主導產品-露露牌杏仁露，獲得國家專利，在杏仁露市場上，占有率達

90%以上，市場覆蓋全國，但主要集中在華北、東北、華東地區。

自 94 年以來， 連續在全國市場競爭力排行榜上名列前二名，由國家綠委認定為綠色食品，中國 消費者協會定為

二、評估目的

根據與露露集團簽訂的評估業務委托書，北京中證評估有限責任公司受露露集團的委托，對露露集團委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產進行評定估算，為露露集團提供該等無形資產于評估基準日的市場公允價值。

三、評估范圍與對象

納入本次評估范圍的無形資產包括：露露集團注冊的系列“露露”商標共 127件；專利 73 項，其中“一種罐裝飲料的殺菌方法”及“果實中植物蛋白酶鈍化方法”發明專利 2 項，實用新型及外觀設計等專利 71 項；各類域名共 74 個；企業 及商品條形碼 205 種；（詳見附件一、附件二）。

四、評估基準日

本經濟行為的評估基準日是 2015 年 6 月 1 日。

評估中采用的計價標準均為基

準日的是由露露集團有限責任公司與XX評估有限責任公司商議確定的。

五、評估原則

（一）遵循獨立性原則。

作為獨立的社會公正性機構，評估工作始終堅持獨立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響；

（二）遵循客觀性原則。

評估人員從實際出發，通過現場勘察，在掌握詳實可靠資料的基礎上，以客觀公正的態度，運用科學的方法，使得評估結果具備充分的事實依據；

（三）遵循科學性原則。

結合本次評估的特點，同時結合無形資產的特點確定了科學的評估方法，使資產評估結果科學合理；

（四）遵循產權利益主體變動原則。

即以委評資產的產權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現行公允價值；

（五）遵循資產持續經營的原則。

根據被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、環境等情況繼續使用，確定相應的評估方法、參數和依據；

（六）遵循替代性原則。

評估作價時，如果同一資產或同種資產在評估基準日可能實現的或實際存在的價格或價格標準有多種，則選用以較低的價格為基準。

不充分考慮由于特殊交易行為、交易背景對交易價格的影響；

（七）遵循公開市場原則。

即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立；

（八）維護資產所有者及投資者合法權益的原則。

六、評估依據

我們在本次資產評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規，以及在評估中參考的文件資料主要有：

（一）評估法律法規依據

1、國務院 1991 年 91 號令《國有資產管理辦法》；

2、原國家國有資產管理局國資辦發(1992)36 號《國有資產評估管理辦法施 行細則》；

3、原中國資產評估協會中評協[1996]03 號《資產評估操作規范意見》（試行）；

4、財政部財評字[1999]91 號文《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》；

5、國務院辦公廳國辦發[2001]102 號《國務院辦公廳轉發財政部關于改革國 有資產評估行政管理方式加強資產評估監督管理工作意見的通知》；

6、財政部財企[2001]802 號《財政部關于印發〈國有資產評估項目備案管理 辦法〉的通知》、財政部財企[2001]801 號《財政部關于印發〈國有資產評估項目 核準管理辦法〉的通知》、財政部財企[2001]803 號《財政部關于印發〈國有資產 評估項目抽查辦法〉的通知》；

8、財政部第 14 號令《國有資產管理若干問題的規定》；

9、《企業會計制度》

10、《資產評估準則-無形資產》；

（二）經濟行為依據

資產評估業務委托書；

（三）評估工作重大合同協議、產權證明文件

1、商標注冊證；

2、專利證書；

3、其它有關協議。

（四）評估取價標準依據

1、現行金融機構國債利率；

2、中國統計年鑒(2005、2004)；

3、Bloomberg 上統計公布的信息；

4、公開市場的數據統計資料

（五）參考資料及其它

1、北京科技出版社《資產評估常用數據與參數手冊》；

2、評估人員現場勘查記錄和市場調查資料；

3、資產占有方提供的有關財務和行業資料；

4、公開媒體上發布的有關行業信息。

七、評估方法

（一）收益現值法簡介

本次對露露集團委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產評估主要采用收益現值法。

采用收益現值法對無形資產評估是通過測算被評估的整體企業在收益期內的預期凈收益，選擇適當的收益率作為折現率將其折為凈現值，以各年凈現值之和與企業評估基準日的凈資產之差額即為無形資產的價值，這種方法也稱為割差法。

收益現值法公式：

p = ∑=1

i

n × （1+ r ）  N r(1+ r)i n+1n i

其中： 2005 年 12 月 31 日的公允價值； P ——委估無形資產于

Ri——企業第 i 年凈收益；

r ——折現率；

I ——收益年期

N—— 企業評估基準日的凈資產值

（二）收益現值法的假設條件

本次評估收益預測是建立在以下假設條件前下：

1、一般性假設

（1）假設國家和地方現行的法律、法規、社會政治和經濟政策無重大變化； (2)假設企業將保持持續性經營，并在經營范圍、方式上無重大變化；

（3）假設國家現行的有關貸款利率、匯率、稅賦基準及稅率，以及政策性收費等不發生重大變化；

（4）假設無其他人力不可抗拒及不可預見因素對企業造成的重大影響。

（5）假設本次評估的無形資產在評估基準日后按現有用途持續使用；

2、特殊假設

（1）由于目前露露集團委托評估的所有與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產主要是露露股份公司及其下屬兩個子公司使用，集團及其他下屬的子公司很少使用，而且其收益很小。

也就是說露露商標等無形資產的價值主要是通過露露股份公司的經營業績體現出來的，因此本次評估的假設模型是建立在露露股份公司合并報表的基礎上的；

（2）假設露露集團及露露股份公司的會計政策與進行收益預測所采用的會計政策在重要方面基本一致；

（3）假設企業的現有和未來經營者是負責任的，且企業管理能穩步推進公司的發展計劃，保持良好的經營態勢。

八、評估過程

（一）接受露露集團的委托，以 2005 年 12 月 31 日為評估基準日，對露露集 團委托評估的所有與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產 的價值進行評估，擬定評估計劃，簽訂評估業務委托書；

（二）聽取委托方關于公司基本情況及資產財務狀況的介紹，收集有關無形 資產的資料，委托方協助填表、準備資料；

（三）分析集團公司和股份公司的經營情況，財務狀況，各項無形資產的獲 利能力及企業發展趨勢；

（四）建立收益現值法評估定價模型；

（五）對公司未來期間的收益、收益期限、折現率等進行測算，得出初步評 估結果；

（六）分析、復核資產評估結果對各項數據進行分析；撰寫評估報告、評估 說明；

（七)進行內部三級審核； (八）與委托方交換意見，修改評估報告和說明；

（九）向委托方正式提交評估報告書。

九、評估結論

根據國家有關資產評估的規定，遵循獨立、公正、科學和客觀的原則及必要的評估程序，對露露集團有限責任公司委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產進行了評估，根據以上評估工工作，得出如下評估結論：

在持續經營前提下，露露集團有限責任公司委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產在評估基準日2015年6月1日的價值為45365萬元。

十、特別事項說明

（一)在評估過程中我們了解到， 1997 年 10 月，露露集團以募集方式，發起 設立了露露股份(股票代碼：000848），露露股份成立后，主營業務是生產“露露” 牌杏仁露，露露集團作為股份公司的發起人授權股份公司無償使用“露露”商標 生產銷售飲料。

目前“露露”商標主要是由露露股份公司及其下屬兩個子公司使用，集團及其 他下屬的子公司很少使用，而且其收益很小，所以本次評估的假設模型是建立在露 露股份公司合并報表的基礎上的。

（二）在將露露股份公司進行整體收益法評估得出的結果與凈資產采用割差法 計算無形資產價值時，企業的凈資產等數據是露露股份在 2015 年 6 月 1 日的經 審計后的報表數據。

（三）由露露集團有限責任公司及河北承德露露股份有限公司提供的與評估相 關的行為文件、營業執照、產權證明文件、財務報表、會計憑證等等，是編制本 報告的基礎；委托方和相關當事人應當對所提供的評估對象法律權屬資料的真實 性、合法性和完整性承擔責任。

（四）評估結論是北京中證評估有限責任公司出具的，受本機構評估人員的執 業水平和能力的`影響。

（五）對企業存在的可能影響資產評估結果的瑕疵事項，在企業委托時未作特殊說明而評估人員已履行評估程序，仍無法獲知的情況下，評估機構及評估人員不 承擔相關責任。

十一、評估基準日期后重大事項

經國家管理機構批復，2014年5月 28 日露露股份定向回購并注銷了第一大股東露露集團持有的公司全部國家股 121,014,000 股，占公司總股本的 38.90%。

定向回購后，露露股份股權結構發生變化，露露集團公司不再持有露露股份公司的股份，萬向三農有限公司持有露露股份公司 42.55%的股份，成為露露股份公司的第一大股東即控股股東。

露露股份公司總股本由 31,110 萬元變為 19,008.6 萬元。

從評估基準日起一年的有效期內，若資產數量發生較大變化，應根據原評估方 法對資產額進行相應調整。

若資產價格標準發生變化，并對資產評估結果發生明顯影響時，應及時聘請評估機構重新進行評估。

十二、評估報告書的法律效力

（一）本評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的現行價格，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。

當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等發生變化時，評估結果一般會失效；

（二）本評估報告的結論是以在產權明確的情況下，以持續使用為前提條件；

（三）本評估報告僅為報告中所指明的評估目的服務，不得用于本評估目的之外 的其他經濟行為；

（四）本報告書評估結論有效期限為一年，自 2005 年 12 月 31 日至 2006 年 12 月 30 日止。

當評估目的在評估基準日后的一年內實現時，可以評估結論作為資產 價值參考依據，超過一年，需重新進行資產評估；

（五） 本報告系評估師依據國家法律法規出具的專業性結論，需經評估機構及

評估師簽字、蓋章后，依據國家有關法律及資產評估的有關規定，并完成資產評

估報告備案后，方可產生法律規定的效力、正式使用； (六)本報告書的評估結論

僅供委托方為本次評估目的和送交財產評估主管機

關審查使用，報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可，我公司不會隨意

向他人公開。

十三、評估報告提出日期

本報告書提交委托方的時間為：2006年7月 31 日。

北京中證評估有限責任公司

注冊資產評估師：

法 定 代 表 人：

注冊資產評估師：

二XXX年七月三十一日

資產評估報告書備查文件

一、委托方暨資產占有方營業執照復印件 二、商標注冊證清單（見附件 3） 三、專利證書清單

四、域名清單 五、委托方暨資產占有方承諾函 六、資產評估人員和機構的承諾函 七、評估機構評估資格證書復印件 八、評估機構營業執照復印件 九、簽字評估師資格證書復印件 附件： 一、 商標注冊證復印件 二、 專利證書復印件

資產評估報告 篇四

簡介

資產評估報告，是指注冊資產評估師遵照相關法律、法規和資產評估準則，在實施了必要的`評估程序對特定評估對象價值進行估算后，編制并由其所在評估機構向委托方提交的反映其專業意見的書面文件。它是按照一定格式和內容來反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。廣義的資產評估報告還是一種工作制度。它規定評估機構在完成評估工作之后必須按照一定程序的要求，用書面形式向委托方及相關主管部門報告評估過程和結果。狹義的資產評估報告即資產評估結果報告書，既是資產評估機構與注冊資產評估師完成對資產作價，就被評估資產在特定條件下價值所發表的專家意見，也是評估機構履行評估合同情況的總結，還是評估機構與注冊資產評估師為資產評估項目承擔相應法律責任的證明文件。

總則

一、為進一步促進我國資產評估工作的發展，規范資產評估行為，完善資產評估工作程序，提高資產評估行業的執業水平，根據《國有資產評估管理辦法》（國務院第91號令）[1]以及國家其他有關法律、法規，制定本規定。

二、凡按現行資產評估管理有關規定進行資產評估的各類資產評估項目必須遵循本規定。

三、本規定所稱的資產評估報告的基本內容和格式是指資產評估機構接受委托開展資產評估活動后，按照資產評估管理工作的要求，向財產評估主管機關和委托方出具的涉及該評估項目的評估過程、方法、結論、說明及各類備查文件等內容的資產評估報告的基本內容及編制格式；

評估機構在具體項目的操作中，其工作范圍和深度并不限于本規定的要求。

四、本規定所稱資產評估報告是由資產評估報告書正文、資產評估說明、資產評估明細表及相關附件構成。

五、資產評估機構進行資產評估活動時，應當遵循資產評估的一般原則和本規定的要求；具體項目不適用本規定的，可結合評估項目的實際情況增減相應的內容。

六、資產評估活動應充分體現評估機構的獨立、客觀、公正的宗旨，資產評估報告書的陳述不得帶有任何誘導、恭維和推薦性的陳述，評估報告書正文不得出現評估機構的介紹性內容。

七、資產評估報告的數據一般均應當采用阿拉伯數字，資產評估報告應用中文撰寫打印，如需出具外文評估報告，外文評估報告的內容和結果應與中文報告一致，并須在評估報告中注明以中文報告為準。

八、凡涉及資產評估報告基本內容與格式的有關規定與本規定相抵觸的，以本規定為準。

九、本規定由財政部負責解釋、修訂，并從頒布之日起實施。

作用

檔案資產評估報告書有以下幾方面的作用：1)對委托評估的資產提供價值意見。2)資產評估報告書是反映和體現資產評估工作情況，明確委托方，受托方及有關方面責任的依據。3)對資產評估報告書進行審核，是管理部門完善資產評估管理的重要手段。4)資產評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。資產評估報告不僅是資產評估機構完成評估工作的總結，也是國有資產管理部門驗證、確認資產評估過程和評估結果的重要依據，是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。因此，資產評估機構必須依照客觀、公正、實事求是的原則撰寫資產評估報告，如實反映評估工作的情況，調查取證的資料要真實可靠，不得提供偽證。資產評估報告書必須由資產評估機構獨立撰寫，不受資產評估委托方或其主管單位、政府部門或其他經濟行為當事人的干預。 資產評估報告-種類

國際上對資產評估報告有不同的分類，如美國專業評估執業統一準則將評估報告分為完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告、評估復核。而我國由于尚未健全資產評估準則體系，因此對資產評估報告種類還缺乏系統研究。

基本要素

資產評估報告一般應包括以下基本要素：

1)評估報告類型；

2)委托方、資產占有方及其他評估報告使用者；

3)評估范圍和評估對象基本情況；

4)評估目的；

5)價值類型；

房地產資產評估實習報告 篇五

xxxx信房地產評估有限公司是通過福建省房地產價格評估管理委員會房地產價格評估機構從業行為年度檢查的評估公司。

公司擁有一批具有豐富實戰經驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產估價師、注冊資產評估師、高級會計師等優秀人才。

公司業務范圍是房地產評估與土地評估。

在公司我實習崗位是助理評估人員。

和專業評估人員到現場勘察房地產結構等進行拍照和勘察，和客戶進行交流。

搜集相關的比較案例。

在指導教師的指導下根據實地勘察及其結果做房地產評估抵押報告。

并幫忙裝訂報告，報備等工作

在實習中應用的主要技能，如對房地產知識的熟悉，判斷其年限，結構，區位等各方面因素。

對xx房地產趨勢的了解和判斷。

拍照的技術及與客戶如何進行對話。

如何有效率的完成工作。

如何與同事相處的技能。

實習中，開發了自己的實踐能力。

如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。

新學到了房地產評估的專業知識。

還有關于抵押貸款等內容。

現場勘察地形的步驟及技術。

在短短的28的實習，我看到了自己求知及好奇的心態。

能夠端正自己的工作態度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。

能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。

但同時發現了自身的不足。

如具備的專業知識不夠。

理論知識的欠缺、不扎實。

沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息，信息不夠全面。

經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。

對于一些問題的處理，不沉著和果斷。

xxxx信房地產評估有限公司的管理和業務都較為合理、規范化。

內部員工辦事效率高，做事積極主動。

高層管理人員對員工信任和支持。

使其取得不錯的成績及經濟效益。

但我覺得在業務方面如果能做到權責明確，分配得當會更加完善的。

從這次的實習中，認識到了自身的不足。

也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。

我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業務知識和素養。

努力學好專業知識，掌握職業技能。

做到在實踐中不斷發現問題和總結經驗。

注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。

了解市場行情及變化。

爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。

從而實現人生的。價值追求。

資產評估報告 篇六

緒言

QQ資產評估有限公司接受ABC公司的委托，根據國家有關國有資產評估的規定，本著獨立、公正、科學、客觀的原則，按照國際公允的資產評估方法，對個人私有財產進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了市場調查與詢證，對委估資產和負債在20xx年11月31日所表現的市場價格做出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：

一、委托方及資產占有方

委托方：***資產占有方：***

二、評估目的

課程需要，實驗書寫資產評估報告

三、評估范圍和對象

筆記本電腦

四、評估基準日

根據我公司與委托方的約定，本項目資產評估的基準日期確定為20xx年11月31日。

本報告書中一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

五、評估原則

根據國家有關資產管理及資產評估有關法規，本公司遵循獨立、客觀、公正、科學和實事求是的基本原則和資產持續使用的原則，并注意綜合把握和運用這些基本原則和其它公允的評估原則，對委評資產進行評估。

六、評估依據

《計算機世界．電腦商情》（20xx年第1-10期）；《電腦報》（20xx年）

《20xx年電子產品報價手冊》電子部情報研究所；

市場詢價資料；

其它與評估有關的文件及資料；

七、評估方法

重置成本法和現行市價法評估

八、評估過程

1、確定設備規格、型號

聯想Y550A-PEI（W）灰

2、市場調查

3、確定、新率，評估值

待評估資產已使用了2年，預計可使用8年，尚可使用年限為6年。

評估資產成新率=被評估資產尚可使用年限/（待評估資產已使用年限+待評估尚可使用年限）*100%=6/（2+6）*100%=75%。

由于參照資產是全新狀態，因而其成新率為100%則待評估資產的評估值計算如下：

資產評估值=參照物成交價格*（評估對象成新率/參照物成新率）

4、整理與匯總

該待估資產的評估值為：6732*75%=5049元

九、結論

經過認真仔細的評估，該電腦的評估價格為5049元。

十、評估報告提出日期

本評估報告提交委托方的具體時間為20xx年12月11日。謹此報告！

評估師：***20xx年12月11日

××市××廠辦公樓及土地價值的評估報告 篇七

××××：

我們接受××市××廠的委托，對該廠辦公樓及土地價值進行了評估。結果報告如下：

資產評估報告 篇八

一、評估目的：

為有償轉讓長春一汽大眾產捷達牌CIF型轎車價值提供參考依據。

二、評估對象：

貴方指定評估的長春一汽大眾捷達牌CIF型轎車（標配）一輛，車牌號：吉A A3918，排氣量1.6升，屬手動轎車，發動機機號：714520，車架號：07140526。

三、評估基準日：

評估基準日是20xx年05月23日，該評估基準日為唯一的評估

基準日，本評估報告書中一切取價標準均為基準日有效的價格標準。

四、評估原則：

1、遵循獨立性、客觀性、科學性、專業性的工作原則；

2、產權利益主體變動原則；

3、資產持續經營原則、替代性原則和公開市場原則等操作原則。

五、評估依據：

1、長春經濟開發區管委會與本評估機構簽訂的《資產評估業務約定書》。

2、國家國有資產管理局國資辦發[1996]23號《資產評估操作規范意見（試行）》；

3、財政部財評字[1999]91號《關于印發<資產評估報告基本內容與格式的暫行規定>的通知》；

4、國家交通部車輛管理技術鑒定有關規定；

5、《東北汽貿信息》、《價格行情評估》、網絡“騰訊汽車”等。

6、國資辦發(1992)36號文件《國有資產評估管理辦法實施細則》；

7、委托方提供的牌號為吉AA3918車輛《機動車車輛信息查詢單》（復印件）；

8、委托方的企業法人營業執照復印件

六、評估方法：

依據委托方的評估目的、評估對象和實際情況，本次評估的價格標準為重置成本標準，評價方法采用成本法?；居嬎愎剑?評估價值=重置成本×成新率

其中：重置價值是根據重新購置同品牌、同型號車輛的現行市價，再考慮購車后辦理有關手續所需經費等因素后確定；而成新率則是根據車輛已使用年限、行駛里程和實際運行狀況綜合確定。

七、評估過程：

1、明確評估目的，確定評估對象和評估基準日；

2、擬定評估工作方案，選擇評估方法；

3、實地勘察車輛狀況，搜集有關產權證明，核實會計憑證，驗證有關原始資料；

4、組織專業人員進行現場評估，對待評資產進行現場鑒定、核實和必要的產權驗證等原始資料以及我們認為有必要實施的其他資產評估程序；

5、估算評估結果；

6、根據評估人員對資產的初步評估結果，進行分析并估算評估價值；

7、撰寫評估報告和評估說明1，并向委托方匯報，聽取委托方隊評估結果的意見

8、雙方協商的結果進行必要的修改，經委托單位確認無誤后，完成資產評估報告書初稿，在經內部三級復核簽章后，向委托方提交。

評估說明封面應載明下列內容： 篇九

1、#215;#215;#215;（評估項目名稱）資產評估說明；

2、評估報告書編號；

3、評估機構名稱；

4、評估報告書提出時間；

5、評估說明如分冊裝訂，應在封面上注明共幾冊此冊為第幾冊。

它山之石可以攻玉，以上就是我為大家帶來的9篇《資產評估報告》，希望可以對您的寫作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在我。